ライオンズマンション川口南町

  • 埼玉県川口市南町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,180万円
45.1万円/㎡
相場
2,432万円
50.3万円/㎡
1,210
2,024
2,839
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,839万円
41.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション川口南町
2,180万円（45.1万円/㎡）/ 1階 / 48.39㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,180万円45.1万円1階 48.39㎡ 2DK南
2025/11/042,480万円51.3万円1階 48.39㎡ 2DK南
2025/07/201,100万円22.7万円1階 48.39㎡ 1LDK南
2025/07/181,100万円22.7万円1階 48.39㎡ 2DK南
2025/06/111,480万円30.6万円1階 48.39㎡ 2DK南
2025/04/141,850万円33.1万円2階 55.89㎡ -南
2024/12/231,200万円34.9万円2階 34.38㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション川口南町
川口市南町二丁目
川口駅16分 2,180万円45.1万円48.39㎡2DK1階 / 3階建 南1987年17戸RC
2025/11/25扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1LDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/03/14ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,890万円35.0万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2024/02/03ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,680万円34.8万円48.3㎡2DK4階 / 5階建 南東1990年24戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2025/05/06ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,780万円34.2万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/05/24第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅9分 2,198万円47.4万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2025/10/30エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 1,980万円34.7万円56.98㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2025/02/17セザール第5東川口
川口市北原台一丁目
東川口駅16分 1,798万円34.1万円52.8㎡3DK1階 / 4階建 南1991年22戸RC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2025/06/11エンゼルハイム川口第7
川口市前上町
川口駅29分 2,380万円39.9万円59.67㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で31.4%上昇、川口市では34.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川口市の平均と比較して8.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+31.4%
川口市
49.4万円/㎡
前年比+34.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口南町
所在地埼玉県川口市南町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩16分
築年月1987年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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